Location local commercial - 93 m²

Local commercial à louer en loyer pur à Nantes
Situé dans une rue prisée du centre-ville de Nantes, ce charmant magasin de 93 m², complété par une réserve en sous-sol de 25 m², constitue une opportunité exceptionnelle. Proposé en loyer pur, sans droit au bail ni droit d'entrée, il représente une offre rare dans cette zone. Ne manquez pas cette adresse stratégique pour votre activité commerciale.
 


Impôt Foncier : 3508 €/(base 2023)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % du loyer HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

rédaction du bail à la charge du preneur


Prestations :

• Local commercial avec un très beau linéaire vitrine
• Commerce possédant une réserve de 25 m² environ en sous sol, qui n'est pas accessible depuis le magasin
• Visibilité :Bonne
• Sanitaires : oui

Accessibilité:

Bus St-Nicolas (BUS-54, BUS, BUS-26, BUS-23, BUS-11, BUS-C6, BUS-C3), Place du Cirque (BUS-LO), Commerce (BUS, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C2), Hôtel Dieu (BUS-NA, BUS-LS), Cirque - Marais (BUS-12)
Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-2, TRAMWAY-1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr