Location local commercial - 73 m²

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE LOYER PUR
Local commercial idéalement placé avec une visibilité incroyable et un flux piétons très important. La rue des Halles se situe à proximité immédiate de Bouffay, quartier historique et touristique animé.
Le local se situe à 2 pas du Tramway.
 


Impôt Foncier : 2300 €/2300
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur.


Prestations :

• Magasin avec une surface commerciale de 41,20 m2 plus réserve en RDC de 3,90 m2 . Etage avec dégagement de 5,60 m2 plus une pièce de 18,20 m2 et une autre de 11,30 m2.
• Activités interdites : Tous commerces sauf restauration ayant besoin d'une extraction
• Visibilité :Très bonne
• Flux piéton :Très important
• Flux véhicules :Très important
• Sanitaires : oui

Accessibilité:

Bus
Tram ligne 2
Tram ligne 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr