Location local commercial - 190 m²

COMMERCE - A LOUER - CENTRE-VILLE - NANTES
Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial avec droit d'entrée, situé en plein coeur de Nantes, à proximité des Galeries Lafayette.
Ce bien comprend un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², d'un sous-sol d'environ 64 m², ainsi qu'une réserve d'environ 46 m² et une réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m².
Le local est équipé d'une porte automatique.
 


Impôt Foncier : 6719 €/2024
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Rédaction du nouveau bail fait par un avocat à la charge du preneur


Prestations :

• RDC commercial d'environ 125 m2 plus vente en sous sol d'environ 64 m2 plus réserve d'environ 46 m2 plus étage de réserve d'environ 170 m2 au total. Porte automatique
• Visibilité :Bonne

Accessibilité:

SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (BUS-54, BUS-26, BUS-11, BUS-LO, BUS-LN, BUS-LC, BUS-C3, BUS-C2), Place du Cirque (BUS-23, BUS-C6), Hôtel de Ville (BUS-12), Foch-Cathédrale (BUS-4), Hôtel Dieu (BUS-LS, BUS-NA)
Tram Commerce (TRAMWAY-3, TRAMWAY-2), Bouffay (TRAMWAY-1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr