Location local commercial - 70 m²

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 70. M2 - NATES CENTRE-VILLE,
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur de Nantes, proposée par ARNOLD ENTREPRISE. Nous vous présentons un locaux commercial à louer, d'une superficie de 70 m² non divisibles, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et collaborateurs. La visibilité depuis la rue est un atout majeur, renforcée par un beau linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une exposition optimale pour votre activité. L' entrée indépendante assure une autonomie totale. Ne manquez pas cette chance de donner une nouvelle dimension à votre entreprise grâce à cet emplacement stratégique et prestigieux. Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien d'exception.
 


Impôt Foncier : 1647 €//an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parquet
• Chauffage individuel gaz
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• 6 mètre de vitrine
• Entrée indépendante
• Nombreux rangements
• Immeuble ancien
• Accès PMR
• Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
  Mode, Accessoires, Beauté
  Vidéo, Photo, Hifi, Informatique, Electroménager
  Mobilier, Décoration, Cadeaux, Fleurs, Loisirs
  Services, Divers
  Services tertiaires
  Services médicaux
  
• Surface RDC : 70 m²

Accessibilité:

Tram Place du Cirque (Ligne 2), Jean Jaurès (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Aristide Briand (Parking)
Borne de recharge Parking Nantes Aristide Briand - EFFIA (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr