Location local commercial - 44 m²

LOCAL COMMERCIAL DAB + LOYER 44 M2
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Arthur Loyd Nantes : des locaux commerciaux de 44 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location à Nantes. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un emplacement stratégique au coeur de Nantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
 


Impôt Foncier : 1410 €/2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur .

Information sur le Bail :

Rédaction du bail notarié à la charge du preneur ( 1500 euros HT ) Une caution personnelle sera demandée . Si précaire loyer de 3200 euros / mois HT/HC. Le parquet à été poncé des vrais WC existent .


Prestations :

• 44,2 m2 de surface totale avec petite réserve et WC compris .
• Activités autorisées : Commerce
• Activités interdites : pas de nuisance
• Visibilité :Bonne
• Sanitaires : oui
• 44,2 m2 au total avec réserve au fond à droite et WC sanibroyeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr