Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Cession locaux commerciaux Nantes réserve et centre ville à proximité commerces
Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial proposé en cession bénéficie d'une surface de vente d'environ 60 m², complétée par une réserve de 40 m² accessible directement depuis le magasin. Son emplacement stratégique permet de profiter d'une forte visibilité et d'une proximité immédiate avec les commerces et services alentour. La présence de nombreuses lignes de bus et de tramway ainsi que l'accès à la gare SNCF facilitent l'arrivée de la clientèle et du personnel. Un parking à proximité et la présence d'une borne de recharge ajoutent au confort d'exploitation. Ce local dispose également de sanitaires, répondant ainsi aux besoins quotidiens des utilisateurs et de leur clientèle.
Impôt Foncier : 2016 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Bus Commerce Ligne C2
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Hôtel de Ville Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Decré-Bouffay
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial proposé en cession bénéficie d'une surface de vente d'environ 60 m², complétée par une réserve de 40 m² accessible directement depuis le magasin. Son emplacement stratégique permet de profiter d'une forte visibilité et d'une proximité immédiate avec les commerces et services alentour. La présence de nombreuses lignes de bus et de tramway ainsi que l'accès à la gare SNCF facilitent l'arrivée de la clientèle et du personnel. Un parking à proximité et la présence d'une borne de recharge ajoutent au confort d'exploitation. Ce local dispose également de sanitaires, répondant ainsi aux besoins quotidiens des utilisateurs et de leur clientèle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 700 HT/HC/m²/an | 960 /an HT | 3-6-9 ansILC |
Impôt Foncier : 2016 €/HT/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % de la valeur locative à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Rédaction du compromis et du nouveau bail à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des commerces
- Accessibilité en centre-ville
- Présence de parking à proximité
- Accès facilité par les transports en commun
- Surface de vente d'environ 60 m²
- Réserve d'environ 40 m² accessible depuis le magasin
- Sanitaires présents
Accessibilité:
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Commerce Ligne 54
Bus Commerce Ligne 11
Bus Commerce Ligne 26
Bus Commerce Ligne LO
Bus Commerce Ligne LN
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne C3
Bus Commerce Ligne C2
Bus Hôtel de Ville Ligne 12
Bus Hôtel de Ville Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Commerce Ligne 3
Tram Commerce Ligne 2
Tram Bouffay Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Decré-Bouffay
Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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