Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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121 m²
HT HC
Location local commercial - 121 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
A LOUER local commercial - 121m²- Nantes Beaujoire
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace commercial de 121 m², non divisible, idéalement situé dans un quartier en pleine mutation à Nantes. Ce local brut, à aménager selon vos besoins, bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Une extraction est possible, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités de restauration. De plus, l'aménagement d'une terrasse est envisageable, ajoutant une dimension supplémentaire à votre projet. Cette opportunité unique allie potentiel de développement et emplacement stratégique, faisant de ce bien un choix judicieux pour les entreprises visionnaires souhaitant s'implanter dans un secteur prometteur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Terray (Ligne 23, Ligne 80, Ligne LN), Ranzay (Ligne C6)
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Tram Ranzay (Ligne 1)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11, A 811 (Sortie)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking Haluchère 2 (Parking)
Borne de recharge HÔTEL LE BEAUJOIRE - NANTES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un espace commercial de 121 m², non divisible, idéalement situé dans un quartier en pleine mutation à Nantes. Ce local brut, à aménager selon vos besoins, bénéficie d'une grande vitrine offrant une visibilité optimale. Une extraction est possible, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités de restauration. De plus, l'aménagement d'une terrasse est envisageable, ajoutant une dimension supplémentaire à votre projet. Cette opportunité unique allie potentiel de développement et emplacement stratégique, faisant de ce bien un choix judicieux pour les entreprises visionnaires souhaitant s'implanter dans un secteur prometteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 121 | Immédiate | 163,63 m²/an/ HT/HC | 6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Brut
- Local à aménager
- Grande vitrine
- Local poubelle
- Extraction
- Terrasse
- Surface RDC : 121 m²
Accessibilité:
Bus Terray (Ligne 23, Ligne 80, Ligne LN), Ranzay (Ligne C6)
SNCF Haluchère-Batignolles (Gare SNCF)
Tram Ranzay (Ligne 1)
Autoroute A 11, A 811 (Entrée), A 11, A 811 (Sortie)
Rocade Porte d'Anjou (A811) (Périphérique Nantes)
Parking Haluchère 2 (Parking)
Borne de recharge HÔTEL LE BEAUJOIRE - NANTES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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