Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 44000 - NANTES
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise.Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun, ce local profite d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou de services. Le stationnement à proximité facilite également l'accès de la clientèle.Le bien se compose d'un premier espace bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une seconde pièce équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité.Surface approximative : 60 m².Composition : espace principal, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.Visibilité : vitrine sur axe passant.Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.Prestations : belle hauteur sous plafond et belle luminosité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le secteur bénéficie d'une très bonne accessibilité avec un accès direct au périphérique porte de Rennes et porte de Gesvres. La route de Vannes constitue un axe majeur de circulation permettant une liaison rapide vers le centre-ville, les zones d'activités de l'ouest nantais et les communes d'Orvault et La Chapelle-sur-Erdre. Desserte régulière par les transports en commun avec tramway et bus sur l'ensemble du corridor.
- Tram Alexandre Vincent Sainte-Thérèse (129m) - Lignes : 3
- Tram Longchamp (304m) - Lignes : 3
- Bus Diane (407m)
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1500 €
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise.Situé sur un axe fréquenté et à proximité immédiate des transports en commun, ce local profite d'une belle vitrine sur rue offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale ou de services. Le stationnement à proximité facilite également l'accès de la clientèle.Le bien se compose d'un premier espace bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et d'une seconde pièce équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sa configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'activité.Surface approximative : 60 m².Composition : espace principal, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.Visibilité : vitrine sur axe passant.Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.Prestations : belle hauteur sous plafond et belle luminosité.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Le secteur bénéficie d'une très bonne accessibilité avec un accès direct au périphérique porte de Rennes et porte de Gesvres. La route de Vannes constitue un axe majeur de circulation permettant une liaison rapide vers le centre-ville, les zones d'activités de l'ouest nantais et les communes d'Orvault et La Chapelle-sur-Erdre. Desserte régulière par les transports en commun avec tramway et bus sur l'ensemble du corridor.
- Tram Alexandre Vincent Sainte-Thérèse (129m) - Lignes : 3
- Tram Longchamp (304m) - Lignes : 3
- Bus Diane (407m)
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 9000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1500 €
| type | surface | loyer annuel | charges annuelles |
| local commercial | 60m² | 9000€/an | 960€ |
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