Location local commercial - 29 m²

Local commercial d'angle de 29 m² Antigone Environnement dynamique

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 29 m², idéalement situé dans le quartier Antigone à Montpellier, au sein d'un espace de type halles regroupant plusieurs activités attractives (restauration, cave à vin, tabac, bar, etc.).

Bénéficiant d'une situation en angle avec trois facades sur rue, le local offre une visibilité exceptionnelle sur un axe passant, à quelques mètres seulement d'un arrêt de tramway, garantissant un flux constant.

Le local est climatisé et peut accueillir une terrasse, renforcant son potentiel commercial. Une possibilité d'extraction est également envisageable, sous réserve de validation.

L'activité devra être validée par la mairie, dans le cadre du fonctionnement global des halles.

Le site dispose de stationnements en foisonnement, facilitant l'accès pour la clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à un salon de thé, une épicerie fine, un fleuriste ou tout commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un environnement animé et complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709/A9 à 7 min
Tramway à proximité
Gare Montpellier Saint-Roch à 10 min
Gare Montpellier Sud de France à 12 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 30000 HT
Loyer annuel : 10088 HTHC
Charges annuelles : 2092 HT