Location local commercial - 62 m²

Local commercial de 62 m² à céder - Montpellier centre-ville

Local commercial de 62 m² Centre-ville Montpellier Secteur Jeu de Paume

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 62 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Montpellier, à proximité du boulevard du Jeu de Paume et de la rue Saint-Guilhem, dans un secteur très passant.

Le local se compose de :

• 31 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue
• 31 m² en R+1, offrant une surface complémentaire (hauteur sous plafond d'environ 1,90 m)

Le bien bénéficie d'une belle vitrine assez large, assurant une bonne visibilité commerciale sur une rue animée, à proximité immédiate du tramway.

En très bon état, le local est climatisé et nécessite peu d'aménagements, permettant une installation rapide.

Activités de restauration non autorisées.

Ce local conviendra parfaitement à une boutique, un concept store, une activité de services ou des bureaux recevant du public.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 8 min
Tram ligne 4 à 50 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 750 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min


Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 1680 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois