Location local commercial - 395 m²

MONTPELLIER CENTRE-VILLE PROCHE COMEDIE

Norman Taylor vous propose à la location ce local commercial de 395 m² environ divisible à partir de 77 m².

Caractéristiques du local :

• Surface : environ 395 m² (336 m² en rez-de-chaussée + 59 m² à l'étage) ainsi que 80 m² de cave en sous-sol.
• Multiples accès : 3 portes sectionnelles à l'avant du local et 1 porte pour accès piéton à l'arrière
• Place de livraison : disponible juste en face le local
• Linéaire important : de plus de 12 mètres
• Emplacement stratégique : entre la place de la Comédie, La Gare et Gambetta

Détail des lots :

- lot 7 environ 222 m²

- lot 6 : environ 77 m²

- lot 5 environ 37 m² en RDC et 59 m² à l'étage

Pas de restauration possible.

Possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur du local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709 et A9 à 10 min
Tramway à proximité immédiate
Gare Saint Roch à 5 min
Gare Sud de France à 15 min
Aéroport à 15 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 41340 HTHC
Charges annuelles : 12000 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT