Location local commercial - 243 m²

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT DE PRESTIGE

Norman Taylor vous propose à quelques pas de l'arc de Triomphe, le droit au bail de ce local commercial sur un emplacement exceptionnel.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 243 m² environ dont 161 m² en rez-de-chaussée et 82 m² en sous-sol (aménagés en vestiaires + réserve)
• Visibilité : le local est situé sur une rue de prestige en angle de rue
• Vitrine : linéaire important composé de 6 vitrines

Informations supplémentaires :

• Etat du local : en très bon état. Peu de travaux en fonction de votre aménagement
• Parking : parking souterrain à proximité directe

Idéal enseigne nationales de prestige.

Pas de restauration possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 10 min
Tram lignes 1 et 2 à 500 m
Tram ligne 4 à 250 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 850 m
Gare Montpellier Sud de France à 18 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min

Disponibilité : à convenir

Droit au bail : 250000 €
Loyer annuel : 55890 € HC
Charges annuelles : 6972 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois