Location local commercial - 1014 m²

Montpellier Ouest - reprise du droit au bail - 1100 m²

MONTPELLIER OUEST – ZONE COMMERCIALE

Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
• Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
• Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
• Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce

Informations supplémentaires :

• Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
• Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 15 min
Aéroport à 20 min
Gare Sud de France à 18 min
Bus lignes 15 et 17

Disponibilité : à convenir

Droit au bail : 100000 €
Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 15600 € HT
Type de bail : Commercial