Location local commercial - 1014 m²

Montpellier Ouest - reprise du droit au bail - 1100 m²

MONTPELLIER OUEST ZONE COMMERCIALE

Norman Taylor vous propose la reprise du droit au bail de ce bien rare sur le secteur.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 1 015 m² environ de plain-pied et d'un seul tenant
• Visibilité : en première ligne d'un secteur passant avec un linéaire vitrine important de plus de 20 mètres
• Environnement : zone commerciale avec présence de deux enseignes alimentaires et d'autres enseignes nationales (équipement de la personne, équipement de la maison, restauration, services, etc.)
• Grand parking : à partager avec les autres commerces de 70 places environ dont une quinzaine face à la vitrine du commerce

Informations supplémentaires :

• Travaux à prévoir : isolation, pose d'un système de climatisation/chauffage, rénovation intérieure
• Idéal pour : activités commerciales, enseignes nationales

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local profite d'un environnement commercial dynamique, d'une excellente visibilité et d'un fort flux de clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès A9 à 7 min
Gare Saint Roch à 15 min
Aéroport à 20 min
Gare Sud de France à 18 min
Bus lignes 15 et 17

Disponibilité : à convenir

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Charges annuelles : 15600 € HT
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT