Abault Montpellier est une agence du réseau Abault, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 25 ans présent en Occitanie et en Nouvelle Aquitaine à Toulouse, Bordeaux et Montpellier. ...
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Location local commercial - 45 m²
Belle adresse située sur l'un des axes commerciaux les plus prisés du centre-ville de Montpellier, au cœur du principal pôle mode de la ville. Environnement premium réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires.
Le secteur bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle locale, urbaine et touristique à fort pouvoir d'achat.
Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 45 m², répartie comme suit :
Surface commerciale : environ 30 m²
Réserve : environ 8 m²
Linéaire vitrine de 2,5 mètres.
Emplacement stratégique et recherché, idéal pour une enseigne de mode, accessoires ou lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et cohérent.
Loyer mensuel : 1846 € HT HC
Charges mensuelles : 50 € Taxe Foncière : 1 188 €
Prix de cession : 100 000 € Net cédant
Honoraires agence : 11 647 € HT
Référence annonce : 17197M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A convenir entre les parties
Droit au bail : 100000 €
Loyer annuel : 22158 € HT
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 4 mois
Montant de la taxe foncière : 1187 €
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