Location local commercial - 110 m²

Local commercial de 110 m² à céder - Montpellier Ecusson

Local commercial de 110 m² Écusson Rue commercante premium

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m², idéalement situé dans une rue commercante haut de gamme de l'Écusson à Montpellier.

Le local se compose de deux espaces de vente distincts, offrant une organisation fluide et adaptée à une activité commerciale.

Ce bien se distingue par son cachet, avec la présence de pierres apparentes, apportant une véritable identité et une atmosphère chaleureuse, particulièrement recherchée dans le centre historique.

Il dispose également d'une belle vitrine assurant une bonne visibilité commerciale, ainsi que de la climatisation, permettant un confort optimal pour la clientèle.

Activités de restauration non autorisées.

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, décoration ou concept store, souhaitant s'implanter sur un emplacement qualitatif au coeur de l'Écusson.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 10 min
Tram lignes 1 et 2 à 180 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 550 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 120000
Loyer annuel : 24000 TTC
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT