Location local commercial - 72 m²

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME – MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose au cœur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles).

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol
• Visibilité : rue commerçante
• Vitrine : linéaire important

Informations supplémentaires :

• Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir.
• Transport : tramway et parking souterrain à proximité directe

Idéal enseignes nationales.

Pas d'activité de restauration possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A9 à 10 min
Tram lignes 1 et 2 à 150 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 550 m
Gare Montpellier Sud de France à 14 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min

Disponibilité : à convenir

Droit au bail : 60000 €
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Charges annuelles : 840 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT