Location local commercial - 443 m²

OPPORTUNITE UNIQUE – MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose ce local commercial exceptionnel en centre-ville de Montpellier

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 443 m² environ (très rare sur le secteur) dont 317 m² environ en rez-de-chaussée et 126 m² en sous-sol, aménagés avec monte-charges permettant le transport de palettes d'un niveau à l'autre
• Visibilité : rue commerçante avec passage important et tramway
• Etat du local : très bon état général

Informations supplémentaires :

• Terrasse : terrasse privative d'environ 56 m² inclus dans le bail
• Vitrine : linéaire important composé de plusieurs vitrines en forme d'arcades
• Transport : Parking souterrain à proximité directe en complément du tramway

Idéal enseignes nationales, marques de luxe, showroom.

Pas de restauration possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9 à 10 min
Tram ligne 4 à 50 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 750 m
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 17 min

Disponibilité : novembre 2025

Loyer annuel : 90000 € HTHC