Location local commercial - 82 m²

GALERIE MARCHANDE – HYPERMARCHE PERIPHERIE MONTPELLIER

Norman Taylor vous propose dans une galerie marchande de la périphérie Montpellieraine ce local commercial de 82 m² pouvant être agrandit à 172 m²

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 82 m² avec possibilité d'extension à 172 m² ou division à partir de 38 m²
• Situation stratégique : hypermarché avec un flux d'environ 1.5 millions de clients/an
• Très grand parking

Pas de salon de coiffure ni de cigarettes électroniques possibles.

Opportunité rare sans droit d'entrée !

Loyer pour les 172 m² à déterminer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A9 à 13 min
Bus ligne 21 et 46
Aéroport à 20 min
Gare Sud de France à 20 min
Gare Saint Roch à 25 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 32000 € HTHC
Charges annuelles : 5073.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2690.26 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT