Location local commercial - 80 m²

CENTRE-VILLE – RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME

Norman Taylor vous propose au cœur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol
• Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au cœur d'une rue de prestige
• Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteries

Informations supplémentaires :

• Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel
• Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteries

Produit rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9/A709 à 12 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 750 m
Gare Montpellier Sud de France à 20 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 min

Disponibilité : à convenir

Droit au bail : 320000 €
Loyer annuel : 40465.68 € HC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT