Location local commercial - 52 m²

MONTPELLIER CENTRE – PROCHE FAC DE DROIT

Norman Taylor vous propose ce local commercial d'angle avec une très belle visibilité et proche de lieux touristiques et des commerces.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 78 m² environ dont 52 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de cave aménagée en réserve et espace de stockage
• Visibilité : rue piétonne très fréquentée
• Terrasse : 12 m² autorisée par la mairie

Informations supplémentaires :

• Transports : tramway à proximité directe (100 m environ)
• Etat du local : en bon état, pas de gros travaux à prévoir
• Idéal pour : salon de thé, petite restauration

Possibilité d'acquisition des murs (nous contacter pour plus de renseignements).

Le local n'est pas équipé d'extraction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709/A9 à 12 min
Gare Saint Roch à 10 min
Tramway à 3 min
Gare Sud de France à 15 min
Aéroport à 17 min


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 160000 € HT
Loyer annuel : 14400 € HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT