RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
En savoir plus
1 351 m²
HT HC
Location local commercial - 1351 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
A LOUER + DROIT D'ENTREE LOCAL COMMERCIAL 1 351 M² MERIGNAC
Situé à proximité du Centre Commercial Carrefour Mérignac Soleil, RCG vous propose à la location avec un droit d'entrée, un local commercial d'une surface d'environ 1 351 m².
Livré brut de béton.
Parking commun 250 places.
Environnement commercial : Conforama, Leroy Merlin, Boulanger, Cultura, Darty, Picard
Droit d'entrée : 100000 € net
Impôt Foncier : 13000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 10% HT du montant du droit d'entrée et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 1061 euros HT/mois à la charge du preneur Bail précaire possible jusqu'à fin 2025.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sorties 11/11b
Tram A proximité de la ligne A "Mérignac Soleil"
Bus Chemin Long (Ligne 30, Ligne 34)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité du Centre Commercial Carrefour Mérignac Soleil, RCG vous propose à la location avec un droit d'entrée, un local commercial d'une surface d'environ 1 351 m².
Livré brut de béton.
Parking commun 250 places.
Environnement commercial : Conforama, Leroy Merlin, Boulanger, Cultura, Darty, Picard
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 1351 | Immédiate | 199,85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 100000 € net
Impôt Foncier : 13000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 10% HT du montant du droit d'entrée et 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges : 1061 euros HT/mois à la charge du preneur Bail précaire possible jusqu'à fin 2025.
Prestations :
- Linéaire vitrine
- Nombreuses places de parking
- Surface RDC : 1351 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade sorties 11/11b
Tram A proximité de la ligne A "Mérignac Soleil"
Bus Chemin Long (Ligne 30, Ligne 34)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce