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1 273 m²
HT HC
Location local commercial - 1273 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
À louer à Mérignac un local commercial d'environ 1273 m²
Optez pour une adresse de choix à Mérignac avec ces locaux commerciaux de 1 273 m² à louer, non divisibles, idéalement situés pour maximiser votre succès. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un flux de véhicules exceptionnel et une visibilité de premier ordre, parfaite pour faire briller votre enseigne. Le loyer attractif vous permet de maîtriser vos coûts tout en bénéficiant de nombreux emplacements de parking en sous-sol pour accueillir votre clientèle aisément. Que vous soyez une boutique, un showroom ou un service, ces espaces flexibles sont conçus pour soutenir votre croissance dans une zone dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
GAPD représentant une année de loyer sera demandée.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Colette (Ligne 11), Foncastel (Ligne 33), Pierre Mendès France (Ligne 35), Mendes France (Ligne A)
SNCF Mérignac-Arlac (Gare SNCF)
Tram Pierre Mendès France (Ligne A)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optez pour une adresse de choix à Mérignac avec ces locaux commerciaux de 1 273 m² à louer, non divisibles, idéalement situés pour maximiser votre succès. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un flux de véhicules exceptionnel et une visibilité de premier ordre, parfaite pour faire briller votre enseigne. Le loyer attractif vous permet de maîtriser vos coûts tout en bénéficiant de nombreux emplacements de parking en sous-sol pour accueillir votre clientèle aisément. Que vous soyez une boutique, un showroom ou un service, ces espaces flexibles sont conçus pour soutenir votre croissance dans une zone dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 343 | Immédiate | 117,8 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 930 | Immédiate | 117,8 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Total Cellule Local commercial | Locaux Commerciaux | 1273 | Immédiate | 117,8 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
GAPD représentant une année de loyer sera demandée.
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 930 m²
Accessibilité:
Bus Colette (Ligne 11), Foncastel (Ligne 33), Pierre Mendès France (Ligne 35), Mendes France (Ligne A)
SNCF Mérignac-Arlac (Gare SNCF)
Tram Pierre Mendès France (Ligne A)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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