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Location local commercial - 125 m²
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 124 m² – MARSEILLE 8 - FACADE DE 8m LINEAIRE
IDEAL BOULANGERIE, LITERIE, SHOWROOM, MEUBLE, VETERINAIRE, SANTE
EXTRACTION POSSIBLE !
Emplacement stratégique – Visibilité maximale !
Situé en bordure d'un axe très passant dans l'arrondissement dynamique du 8ème à Marseille, ce local de 125m² en RDC offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou commerciale.
Descriptif du local :
Surface : 125 m²
Étage : RDC (accès PMR conforme)
Immeuble de standing
Parking
Conditions financières :
Loyer annuel : 62 500 € HT (soit 5 208 € HT/mois)
Provision annuelle pour charges : 3 750 €
Taxe foncière : 2 500€ / an
Les atouts :
Accessibilité PMR
Très bonne desserte routière
Idéal service de santé, animalerie, show-room ou restauration
À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AVENUE HAMBOURG
voiture, velo, tram
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Climatisation
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Loyer annuel : 62500 € HTHC
Charges annuelles : 3750 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
...
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| local commercial | rdc | local commercial | 125 | 62 500 | 3750 | oui | immediate |
