Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 563 m² divisible dès 314 m²
HT HC
Location local commercial - 1563 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Valoris Real Estate vous propose au cœur du quartier d'affaires PART-DIEU, l'immeuble M Lyon sur 8 étages avec une architecture ambitieuse comptant près de 1563 m² de locaux commerciaux Cet actif mixte comprendra commerces en socle actif, services, bureaux et logements. Les commerces bénéficieront de grandes terrasses.
Certification BREEAM Very Good + CERTIVEA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
cellule 1 : rdc 321,10 + r1 207,30 = 528,40m²
cellule 4 : rdc 438,40 + r1 282,00 = 720.40m²
cellule 5 : rdc 209,30 + r1 104,60 = 313.90m²
possibilité de réunir les 3 cellules..
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel |
| cellule 1 | rdc + mezzanine | 321,10+ 207,30= 528,40 | 177 948 € |
| cellule 4 | rdc + mezzanine | 438,40+ 282,00= 720.40 | 242 684 € |
| cellule 5 | rdc + mezzanine | 209,30+ 104,60= 313.90 | 108 004 € |
Certifications: HQE Exceptionnel, BREEAM, Excellent, WELL, WiredScore
Locaux livrés bruts de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Gaine d'extraction
Terrasses
Loyer annuel : 525600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
M6, périf
metro A et B
T1, T3, T4
RER RHONEXPRESS
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