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HT HC
Location local commercial - 76 m²
Lyon 3 (69003)
Publiée : Aujourd'hui
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 76 m² - LYON 3
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 76 m², idéalement situé sur la rue passante Moncey à Lyon 3. Ce bien fonctionnel dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un magasin, un bureau et un arrière-magasin donnant sur cour. Une mezzanine équipée d'un WC, accessible par un escalier intérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce local chauffé à l'électricité. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 845 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro B à 3 min (Station Place Guichard - Bour
Tram Tram T1 à 4 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Direct vers Gare Perrache, Confluence et le Campus de la Doua.
Bus Bus C9 à 2 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Ligne directe vers Bellecour (Presqu'île) et la Gare Part-Dieu.
Bus Bus C13 / C14 / C3 à 4 min (Arrêt Lafayette - Saxe ou Halles Paul Bocuse) : Lignes fortes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et la Gare Part-Dieu.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min à pied (ou 1 station via Métro B ou Bus C9)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Tram T1)
SNCF Gare Jean Macé ~6 min (Direct via Métro B)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Moncey / Garibaldi)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 76 m², idéalement situé sur la rue passante Moncey à Lyon 3. Ce bien fonctionnel dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un magasin, un bureau et un arrière-magasin donnant sur cour. Une mezzanine équipée d'un WC, accessible par un escalier intérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce local chauffé à l'électricité. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 30,81 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 45,24 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 76,05 | 1er juillet 2026 | 170,94 HT/HC/m²/an | 1176 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 845 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Vitrine
- Mezzanine
- Cave
- Sous-sol
- Arrière-magasin sur cour intérieure
- WC
Accessibilité:
Métro Métro B à 3 min (Station Place Guichard - Bour
Tram Tram T1 à 4 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Direct vers Gare Perrache, Confluence et le Campus de la Doua.
Bus Bus C9 à 2 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Ligne directe vers Bellecour (Presqu'île) et la Gare Part-Dieu.
Bus Bus C13 / C14 / C3 à 4 min (Arrêt Lafayette - Saxe ou Halles Paul Bocuse) : Lignes fortes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et la Gare Part-Dieu.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min à pied (ou 1 station via Métro B ou Bus C9)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Tram T1)
SNCF Gare Jean Macé ~6 min (Direct via Métro B)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Moncey / Garibaldi)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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