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37 m²
HT HC
Location local commercial - 37 m²
Lyon 3e (69003)
Publiée : Il y a 5 jours
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 37 m² - LYON 3
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 37,30 m², idéalement situé rue Paul Bert à Lyon 3ème. Ce bien dispose d'une belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique (sans gaine d'extraction). Sa surface optimisée en fait un emplacement idéal pour une boutique, une agence de services ou une profession libérale. Disponibilité immédiate. Contactez-nous !
Impôt Foncier : 367 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram T3 & T4 à 4 min à pied (Station Dauphiné - Lacassagne)
Tram T1 à 8 min à pied (Station Part-Dieu - Servient ou Garibaldi - Servient)
Bus C11 au pied de l'immeuble (Arrêt Paul Bert - Garibaldi ou Paul Bert - Maisons Neuves)
Bus C25 à 3 min à pied (Arrêt Bir-Hakeim)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Place Guichard - Bourse du Travail ou Gare Part-Dieu)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Garibaldi)
SNCF Gare Part-Dieu ~8 min à pied
SNCF Gare Perrache ~8 min
vélo'V Stations à 1 min : Paul Bert / Garibaldi ou Paul Bert / Lacassagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 37,30 m², idéalement situé rue Paul Bert à Lyon 3ème. Ce bien dispose d'une belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique (sans gaine d'extraction). Sa surface optimisée en fait un emplacement idéal pour une boutique, une agence de services ou une profession libérale. Disponibilité immédiate. Contactez-nous !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 37,3 | 1er avril 2027 | 260,05 HT/HC/m²/an | 480 /an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 367 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Vitrine
- Rideaux métalliques
- Sans gaine d'extraction.
Accessibilité:
Tram T3 & T4 à 4 min à pied (Station Dauphiné - Lacassagne)
Tram T1 à 8 min à pied (Station Part-Dieu - Servient ou Garibaldi - Servient)
Bus C11 au pied de l'immeuble (Arrêt Paul Bert - Garibaldi ou Paul Bert - Maisons Neuves)
Bus C25 à 3 min à pied (Arrêt Bir-Hakeim)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Place Guichard - Bourse du Travail ou Gare Part-Dieu)
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Garibaldi)
SNCF Gare Part-Dieu ~8 min à pied
SNCF Gare Perrache ~8 min
vélo'V Stations à 1 min : Paul Bert / Garibaldi ou Paul Bert / Lacassagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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