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352 m²
HT HC
Location local commercial - 352 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 235 m² dans le quartier de la Part Dieu au coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Alliant charme de l'ancien et le confort moderne, ce local entièrement refait à neuf propose de très belles prestations et un cachet unique.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 235 m² avec un espace accueil, des bureaux cloisonnés, salle de réunion, un local donnant sur cour, une belle mezzanine et des sanitaires.
Il dispose également d'une belle surface de 117 m² en sous-sol entièrement vouté.
Situé dans un environnement urbain et dynamique, ce bien bénéficie d'une excellent réseau de transports en commun avec métro, tramway et bus à proximité immédiate.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de service ou un show room.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 235 m² (mezzanine inclus)
sous-sol : 117 m²
Loyer annuel : 49500 € HTHC
Charges annuelles : 5224 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1342 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
rue Chaponnay, Rue vendôme, Rue Duguesclin
Métro : Ligne B et D
Tramway : Tram T1
Bus : C3, C9, C4, C14
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