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80 m²
HT HC
Location local commercial - 80 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER - Local commercial 80 m² - MONTCHAT
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 80 m² situé dans le secteur résidentiel et commerçant du quartier Montchat. Ce local offre une belle opportunité de personnalisation avec la possibilité de supprimer les cloisons pour créer un espace entièrement modulable. Son emplacement privilégié en font un choix idéal pour un projet commercial ou professionnel.
À LOUER - Local commercial 80 m² - MONTCHAT
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 80 m² situé dans le secteur résidentiel et commerçant du quartier Montchat, au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation en R+2, ce local offre une belle opportunité de personnalisation avec la possibilité de supprimer les cloisons pour créer un espace entièrement modulable. Son emplacement privilégié dans un environnement de quartier dynamique et ses commerces de proximité en font un choix idéal pour un projet commercial ou professionnel dans un cadre convivial et accessible
Impôt Foncier : 722 €/HT/an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes C13 et 25
vélo'V 1 station à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 80 m² situé dans le secteur résidentiel et commerçant du quartier Montchat. Ce local offre une belle opportunité de personnalisation avec la possibilité de supprimer les cloisons pour créer un espace entièrement modulable. Son emplacement privilégié en font un choix idéal pour un projet commercial ou professionnel.
À LOUER - Local commercial 80 m² - MONTCHAT
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 80 m² situé dans le secteur résidentiel et commerçant du quartier Montchat, au coeur du 3e arrondissement de Lyon. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation en R+2, ce local offre une belle opportunité de personnalisation avec la possibilité de supprimer les cloisons pour créer un espace entièrement modulable. Son emplacement privilégié dans un environnement de quartier dynamique et ses commerces de proximité en font un choix idéal pour un projet commercial ou professionnel dans un cadre convivial et accessible
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 80 | Immédiate | 225 HT/HC/m²/an |
Impôt Foncier : 722 €/HT/an
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- 1e surface de vente d'environ 40 m²
- 2nde surface de vente ou stockage d'environ 28 m²
- Sanitaires et stock fermé
- Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons
- Caves privatives
- Climatisation individuelle
- Chauffage gaz individuel
- Hauteur sous plafond 2.45 m
- Activités interdites : Restauration
- Sanitaires : oui
Accessibilité:
Bus Lignes C13 et 25
vélo'V 1 station à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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