Location local commercial - 53 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 53 m², idéalement situé au coeur du 3ᵉ- arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôpital Édouard Herriot.

Ce local en rez-de-chaussée et en angle de rue se compose de deux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires.

Implanté dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate d'un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec tramways et lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied.

Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale ou à une activité de services.

Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
possibilité de louer un espace supplémentaire de 27 m² pour un loyer sus de 535 € / mois + 80 € de charges


Loyer annuel : 9600 € HC
Charges annuelles : 1800 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1044 €
Rue Viala

Avenue Rockefeller
Tram : T2 et T5

Bus : C8, C26