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75 m²
HT HC
Location local commercial - 75 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CESSION DE BAIL - Local commercial 75 m² avec mezzanine - LYON 3
Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 75 m², bénéficiant d'une mezzanine idéale pour optimiser l'espace. Fe bien profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable. Le local dispose de plusieurs vitrines sur rue, offrant un éclairage naturel et une exposition directe qui valorise toute activité professionnelle.
CESSION DE BAIL - Local commercial 75 m² avec mezzanine - LYON 3
MALSH Realty vous propose la cesison de bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 75 m², bénéficiant d'une mezzanine. Situé sur une avenue dynamique du 3e arrondissement de Lyon, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable. Le local dispose de plusieurs vitrines sur rue, offrant un éclairage naturel et une exposition directe qui valorise toute activité professionnelle. Ces atouts, associés à la configuration modulable, garantissent attractivité, confort et visibilité.
Prix de cession de bail : 38500 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Métro Métro B et D
Bus Lignes C5, C7, C11, C12 et C14
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 75 m², bénéficiant d'une mezzanine idéale pour optimiser l'espace. Fe bien profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable. Le local dispose de plusieurs vitrines sur rue, offrant un éclairage naturel et une exposition directe qui valorise toute activité professionnelle.
CESSION DE BAIL - Local commercial 75 m² avec mezzanine - LYON 3
MALSH Realty vous propose la cesison de bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 75 m², bénéficiant d'une mezzanine. Situé sur une avenue dynamique du 3e arrondissement de Lyon, ce bien profite d'une excellente visibilité et d'une accessibilité remarquable. Le local dispose de plusieurs vitrines sur rue, offrant un éclairage naturel et une exposition directe qui valorise toute activité professionnelle. Ces atouts, associés à la configuration modulable, garantissent attractivité, confort et visibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 75 | Immédiate | 165,72 HT/HC/m²/an | 1180 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Prix de cession de bail : 38500 Euros
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Vitrines sur rue
- Carrelage au sol
- Climatisation reversible
- Visibilité :Bonne
Accessibilité:
Métro Métro B et D
Bus Lignes C5, C7, C11, C12 et C14
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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