Location local commercial - 1159 m²

ZONE KINEPOLIS
Immprove vous propose une surface commerciale à LOMME secteur Kinépolis. Idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du Grand But, ce local commercial de 1.159 m² (surface de vente de 935 m²) bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel. Proximité immédiate des principales locomotives de la zone : IKEA, le complexe Kinépolis, un pôle restauration et loisirs attractif, hypermarché Carrefour de 12.200 m² avec galerie marchande et un vaste parking. Excellente visibilité et un fort potentiel de passage, dans un secteur en pleine évolution. À noter : un projet de construction de 632 logements étudiants est en cours (livraison prévue rentrée de septembre 2026).
 


Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Travaux à prévoir
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 1159 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité A25
Route Accès direct à la Rocade Nord Ouest
Métro Arrêt Saint Philibert à 5 minutes à pied
Bus Arrêt Chateau du Molinel à 8 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr