Location local commercial - 260 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - ZONE COMMERCIALE INTERMARCHE - 63370 LEMPDES

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose à la location un local commercial de 260 m², situé au cœur d'une zone commerçante majeure de LEMPDES.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour une activité commerciale.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 260 m².
• Espace commercial : 213 m², climatisé et sécurisé par alarme.
• Réserve / stockage : 40 m² avec accès arrière pour la réception des marchandises.
• Équipements : faux plafond avec éclairage intégré, climatisation réversible.
• Accessibilité : WC PMR.

Un parking commun d'environ 30 places est à disposition.

Restauration non acceptée.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et activez vos alertes de recherche.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour découvrir nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A89 direction Lyon.
Gare SNCF de Lempdes.
Voies vertes.
Lignes de bus.

Disponibilité :
Alarme anti intrusions
Banque d'accueil
Carrelages
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Etablissement recevant du public
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Nbre Parkings extérieurs : 30 places.
Open Space
Peinture
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 27480 € HT
Charges annuelles : 3960 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT