Atrium CLFD est une société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise, créée il y a plus de 25 ans. Implantée à Clermont-Ferrand, l’agence accompagne les acteurs économiques locaux et nat ...
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153 m²
HT HC
Location local commercial - 153 m²
Lempdes (63370)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LEMPDES (63)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 18000 € NET
Charges annuelles : 500 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1900 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
Emplacement privilégié en plein cœur de Lempdes, ce local commercial offre une opportunité idéale pour une exploitation commerciale
En rez-de-chaussée, 153 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis la rue, parfait pour un commerce ou une activité libérale.
Une cave de 66m² vient compléter ce bien.
Atouts :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Belle visibilité pour une activité commerciale
Possibilité d'avoir un logement en R+1
LICENCE IV possible
Loyer annuel HC NET : 18 000€
Charges annuelles NET : 600€
Taxe foncière annuelle NET en sus
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net
Pour plus d'information concernant ce bien : nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 18000 € NET
Charges annuelles : 500 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1900 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 %
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