Location local commercial - 153 m²

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CENTRE-VILLE DE LEMPDES (63)

Emplacement privilégié en plein cœur de Lempdes, ce local commercial offre une opportunité idéale pour une exploitation commerciale

En rez-de-chaussée, 153 m², bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct depuis la rue, parfait pour un commerce ou une activité libérale.

Une cave de 66m² vient compléter ce bien.

Atouts :

- Emplacement stratégique en centre-ville
- Belle visibilité pour une activité commerciale

Possibilité d'avoir un logement en R+1

LICENCE IV possible

Loyer annuel HC NET : 18 000€

Charges annuelles NET : 600€

Taxe foncière annuelle NET en sus

Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net

Pour plus d'information concernant ce bien : nous consulter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 18000 € NET
Charges annuelles : 500 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1900 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 %