Location local commercial - 400 m²

A VENDRE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 400 M² ENVIRON - ZONE COMMERCIAL CARREFOUR LEMPDES

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 400 M² - ZONE CARREFOUR LEMPDES

Situé au cœur de la zone commerciale Carrefour à Lempdes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux de véhicules.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : environ 400 m² sur un terrain de 850 m²
• Disponibilité : immédiate

Conditions financières :

• Loyer annuel HT/HC : 21 312 €
• Taxe foncière : 2 000 €
• Droit au bail : 200 000 € hors honoraires
• Honoraires de commercialisation : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l'acquéreur

Dossier complet sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 200000 €
Loyer annuel : 21312 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT