Location local commercial - 187 m²

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 187 M² - RETAIL PARK - 63370 LEMPDES

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise.

Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade.

Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle.

Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La zone est directement accessible via l'autoroute A711, avec plusieurs échangeurs desservant Lempdes.
Les routes D766 et D769 traversent Lempdes.
Bus : ligne 34 et 35 à proximité.
Les gares les plus proches sont celles de Clermont-Ferrand, Pont-du-Château et Aulnat.
L'aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne à environ 5 km.
Une piste cyclable relie Lempdes à Cournon-d'Auvergne.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 26000 € HTHC
Charges annuelles : 2503 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2438 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT