Location local commercial - 268 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 268 m2 - EMPLACEMENT N1

À CÉDER - LE HAVRE HYPER CENTRE - Emplacement N°1 au cœur des rues piétonnes, dans un environnement commercial dynamique et recherché. Superbe local commercial en parfait état, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine et d'une visibilité exceptionnelle. Superficie totale de 268 m² comprenant 101 m² en rez-de-chaussée, 105 m² à l'étage aménagé en appartement, et 60 m² de cave. Local sans extraction. Opportunité rare à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Idéalement situé, cette adresse est très bien desservie

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Cave
Climatisation réversible
Façade mur rideau
Vitrine

Loyer annuel : 46000 € HTHC
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5546 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

local avec cave + appartement