Location local commercial - 42 m²

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 42 M² - LA BAULE ESCOUBLAC

Cession de Droit au Bail

Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule.

Local commercial d'une surface d'environ 42 m² composé d'une surface de vente et d'environ 10 m² de réserve avec WC.

Vitrine d'environ 4 mètres linéaires avec volet roulant électrique, accès PMR, avec belle visibilité sur l'avenue.

Tous commerces sauf décoration, restauration et bar.

DROIT AU BAIL : 130 000

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000

Bail rédigé par avocat 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien indépendant
Câblage informatique
Chauffage - partie bureaux : électrique
Rideau de fer / rideau métallique
Proximité Gare SNCF
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : parquet
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafonds
Etat : Locaux rénovés
ERP
Accès mobilité réduite
Vitrine : 4 mètres linéaires


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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