Location local commercial - 584 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 584 m2 ISTRES

Un secteur commercial dynamique au cœur d'Istres
Istres bénéficie d'un environnement économique solide, animé par plusieurs zones commerciales structurantes qui attirent quotidiennement une clientèle large et diversifiée. La présence d'une locomotive alimentaire majeure renforce significativement le flux de visiteurs.

Une localisation recherchée dans un retail park entretenu
Le local se situe dans un ensemble commercial apprécié pour son accessibilité et son entretien soigné. Le site accueille de nombreuses enseignes complémentaires, favorisant un passage constant et un environnement propice au commerce.

Un local de 584 m² adapté à de multiples activités
Le bien développe 584 m² et offre un volume idéal pour accueillir une implantation commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité immédiate. L'espace peut s'adapter à divers concepts, grâce à sa configuration fonctionnelle.
Nous restons disponibles pour organiser une visite du local.

Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate
Chauffage / Climatisation cassette
Eclairage :
Faux plafond
Immeuble ERP catégorie : 5
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 40

Loyer annuel : 95000 € HTHC
Charges annuelles : 12298 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT