Location local commercial - 74 m²

Local commercial - rue de la Tour D'auvergne - ile de Nantes
Dans un cadre exceptionnel, sur l'Ile de Nantes, à proximité de tous commerces et services de restauration, nous vous proposons à la location une surface de 74 m2 en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond de 2,40 m et important linéaire vitrine de 8 mètres sans compter la porte vitrée. Place PMR en devanture du local.
Le local est aujourd'hui en train d'être entièrement rénové pour être clé en main.
 


Impôt Foncier : 1754 €/2024
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Etat des lieux d'entrée et de sortie par le commissaire de justice habituel de la SCI, à frais partagés 50/50. Rédaction du bail par un avocat à la charge du preneur : Environ 1 700 euros HT.


Prestations :

• Immeuble livré en juin 2012
• ETAT DES LOCAUX
• Locaux en bon état
• PRESTATIONS TECHNIQUES
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• PARTICULARITES
• Linéaire vitrine
• Belle visibilité

Accessibilité:

Bus Gare SNCF Nord (12)
Tram Gare SNCF Nord (1), Duchesse Anne-Chateau (4)
SNCF Nantes (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr