Location local commercial - 185 m²

IMMPROVE vous propose une surface commerciale avec grande vitrine d'environ 185 m² de plain-pied. Le local est adapté à toutes les activités de services, de bien être ou encore médicales et sportifs . Loyer attractif de 2500 euros/mois HT HC. Possibilité d'activité de restauration avec extraction, sous réserve qu'aucune activité similaire ne soit déjà implantée dans le centre commercial.
 


Impôt Foncier : 2250 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Demande de Garanties complémentaires en fonction de la surface financière du preneur . Droit d'entrée 15 000 euros NV


Prestations :

• Local commercial en pied d'immeuble résidentiel avec vitrine
• Double porte vitrée
• Local cloisonné
• Sol PVC, faux plafonds
• Chauffage central
• Point d'eau et sanitaire privatif
• Emplacements de parking libre sur la zone
• Activités autorisées : Restauration
• Surface RDC : 185 m²
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

SNCF Gare de Fontenay-Le-Fleury
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr