Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles qu ...
En savoir plus
255 m²
HT HC
Location local commercial - 255 m²
Fleury-les-Aubrais (45400)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL COMMERCIAL FACADE RN20 A LOUER FLEURY LES AUBRAIS
Vous souhaitez vous implanter à Orléans ou sa périphérie ?
Arthur Loyd Orléans vous propose en location pure un local commercial d'environ 245 m2 comprenant une surface de vente, un bureau, une réserve et un sanitaire. Le local se trouve dans un ensemble commercial donnant sur la RD2020, à proximité du quartier Interives à Fleury-Les-aubrais.
Possibilité de louer 3 places de stationnement couvertes.
Impôt Foncier : 3968 €/en 2025
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA et à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 10 080 euros HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
frais de rédaction du bail commercial à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Orléans Les Aubrais
Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72)
Transports en commun Hoche (Bus 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez vous implanter à Orléans ou sa périphérie ?
Arthur Loyd Orléans vous propose en location pure un local commercial d'environ 245 m2 comprenant une surface de vente, un bureau, une réserve et un sanitaire. Le local se trouve dans un ensemble commercial donnant sur la RD2020, à proximité du quartier Interives à Fleury-Les-aubrais.
Possibilité de louer 3 places de stationnement couvertes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 215 | 1200 HT/an | Bail commercial 3/6/9ILC Indice des Locaux Commerciaux | ||
| RDC | Réserve | 40 | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 3968 €/en 2025
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA et à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 10 080 euros HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
frais de rédaction du bail commercial à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 245 m²
- Sol Carrelé - Faux plafond avec système d'éclairage intégré - Chauffage électrique - Alarme
Accessibilité:
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Orléans Les Aubrais
Transports en commun Gare des Aubrais (Tram A, bus 11, 12, 19, 21 et 72)
Transports en commun Hoche (Bus 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce