Location local commercial - 247 m²

HYPERCENTRE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 247 M²

Situé en plein cœur d'une rue piétonne très fréquentée du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec deux grandes vitrines assurant une excellente visibilité.

Surface totale de 247 m² environ, répartie comme suit:

• espace de vente: 181,40 m² environ
• réserve: 27,85 m² environ
• back office: 14,65 m² environ
• espaces annexes: 22,83 m² environ

Possibilité d'aménagement d'une terrasse (sous réserve d'autorisation)

Pas de droit d'entrée.

Belle opportunité!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Arrêt de bus: Cordeliers à 2 min à pied et Grangier à 3 min, Lignes L5,L6, L9
Arrêt Tram Darcy à env 6 min à pied

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 80000 €
Charges annuelles : 1000 €
Montant de la taxe foncière : 5318 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT