Location local commercial - 1130 m²

AXE PASSANT - LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 1130 M² - 63800 COURNON D'AUVERGNE

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local d'environ 1130 m², dont 980 m² de surface de vente ainsi qu'environ 150 m² de réserve avec plusieurs bureaux d'environ 15 m².

Idéalement situé sur un axe passant de Cournon d'Auvergne, ce bien bénéficie d'un bel emplacement avec de la visibilité ainsi qu'un parking commun d'environ 150 places.

Le commerce de détails ainsi que la restauration ne sont pas autorisés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité A75, A71, A89.
Les lignes C, 22 et 23 desservent cette adresse.
Le tramway A passe à Clermont‑Ferrand, avec un arrêt situé à environ 2,4 km (32 min à pied).
La gare la plus proche est Gare de Sarliève – Cournon situé à environ à pied (17–18 min).

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Détecteur de fumées
Eclairage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Parking Extérieur
Parquet
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 130000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13393 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT