Location local commercial - 90 m²

Local commercial refait à neuf - 90 m² à louer dans une zone commerciale dynamique à Clapiers
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la location un local commercial de 90 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage au coeur d'une zone commerciale attractive de Clapiers. Idéal pour une activité de commerce de proximité ou un concept store souhaitant profiter d'un environnement dynamique et d'un flux constant de clientèle. Son emplacement stratégique, au niveau d'un rond-point majeur, assure une visibilité maximale et un accès direct aux grands axes de Montpellier et de son agglomération.
Ce local dispose d'un beau linéaire de vitrine favorisant la mise en valeur de votre activité, d'un stationnement en foisonnement facilitant la venue de la clientèle et de climatisations neuves garantissant le confort d'exploitation. Un emplacement premium offrant un fort potentiel commercial pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort attrait économique.
 


Impôt Foncier : 2102 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HC à la charge du preneur

Prestations :

• Climatisation
• Sol carrelage
• Faux plafond
• Sanitaires
• Douche
• Vitrine équipée d'une grille de protection et barreaux aux fenêtres
• Stationnement en libre foisonnement
• Surface RDC : 90 m²

Accessibilité:

Bus Clapiers - Cap Alpha Clapiers (Ligne 610, Ligne 611)
Bus Cap Alpha (Ligne 22, Ligne 36, Ligne 27)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr