Location local commercial - 496 m²

Cession de droit au bail/Cellule commerciale/496 m²/Cholet

En exclusivité, découvrez ce local commercial d'environ 496 m², bénéficiant d'une vitrine de 10 mètres linéaires offrant une belle visibilité sur un axe très passant.

Le local, en bon état d'entretien, est idéal pour accueillir une clientèle variée dans un environnement commercant et dynamique.

À proximité immédiate : commerces de proximité, services, restauration et zones d'activités.

Accès et stationnement :

Accès direct à la 4 voies

Transports en commun : arrêts de bus à proximité immédiate

Stationnements faciles en facade

Conditions financières :

Loyer annuel : 56 135,68 HT/HC

Cession de droit au bail : 60 000 HT

Atouts principaux :

Très bonne visibilité

Axe passant

Bon état général

Emplacement stratégique

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prestations :

- Bien en copropriété
Câblage informatique
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Etat : Locaux de seconde main
Vitrine : 10 mètres linéaires


Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.

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