Location local commercial - 800 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 800m² DIVISIBLE

Nous vous proposons un local commercial de 800m² divisible en trois lots :

- 360m²

- 70m²

- 370m²

Idéalement placé, les biens sont situés Route de Toulouse à Castres.

Ils bénéficient d'une belle visibilité grâce à leurs vitrines et à leur emplacement. En effet, la Route de Toulouse constitue l'un des axes majeurs de la ville de Castres.

La zone de chalandise comprend près de 48 000 habitants à 10min en voiture du local (source Codata).

LOT A :

Le 1er bien est une ancienne salle de danse. Elle est composée de deux grandes salles, parquet au sol et bénéficie de 360m² de surface commerciale.

LOT B :

Le 2ème local possède 70m² de surface.

LOT C :

Enfin, le 3e local possède une surface de 370m².

Tous les biens bénéficient d'un accès au parking commun.

Bail 3 / 6 / 9

Les honoraires de l'agence sont de 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Le détail des loyers de chaque lots se situe en page 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N126
Gare à moins de 3km

Disponibilité : Immédiate
Axe passant
Belle luminosité
Hauteur sous plafond :
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Sanitaires privés
Stockage
Visibilité

Loyer annuel : 67200 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT