Location local commercial - 40 m²

À louer – Local commercial équipé de 40 m² – Canéjan

Situé au cœur de Canéjan House, ce local commercial de 40 m² offre une excellente visibilité dans un environnement à la fois commercial et résidentiel, idéal pour développer une activité de proximité.

Entièrement équipé, il permet une installation rapide et sans travaux.
Le local bénéficie également de 2 places de parking privatives, un atout rare facilitant l'accueil de la clientèle.

Un emplacement fonctionnel, pratique et bien situé, parfait pour une activité tertiaire, un commerce de services ou un cabinet professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 places de Parking

Autoroute A63
Gare de Bordeaux : 12km
Aeroport de Bordeaux : 15 km

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Courant faible
Eclairage
EDF 380
Open Space
Sanitaires privés
Vitrine

Loyer annuel : 10200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT