Location local commercial - 357 m²

PROGRAMME NEUF ILOT EQUIPEMENT + MI CENTRE VILLE BREST
Parkings :
4 parkings relais (ligne A-02)
3 parkings publics (Branda, Coat Ar Gueven, Jaurès) à moins de 9 min
Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location, un local d'environ 357 m² en rez-de-chaussée réservé exclusivement pour accueillir une crèche, profitant d'un espace extérieur d'environ 90 m².
L'opération vise une labellisation E+C- (Bâtiment à Energie Positive et réduction Carbone) et le respect du label Biodiversity (haut niveau d'excellence en matière de construction durable, d'écologie et d'image de marque, avec de la verdure er des jardins à proximité).
 



Information sur le Bail :

Livré brut de béton


Prestations :

• Le projet consiste en la construction d'une crèche livrée brute de béton fluides en attente, d'une surface de plancher d'environ 357 m2 avec un espace extérieur d'environ 90 m2, le tout construit sur un parking semi-enterré de 16 places dont l'accès véhicule se fait depuis la rue Marie Lenéru.
• L'accès à la crèche se fera depuis la future place Marcel Cerdan. L'accès piéton et PMR au parking se fera également depuis la future place Marcel Cerdan via un ascenseur.
• Une place de stationnement est dédié à la crèche.
• Surface RDC : 347,25 m²

Accessibilité:

SNCF Gare et futur Pôle multimodal d'échanges : à 6 min à pied
Tram : 2 arrêts à 6 min à pied
Ligne A : arrêt Jean Jaurès
Ligne B : arrêt la gare (mise en service prévue en 2026)
Bus 16 lignes à 9 min à pied
Arrêts République - Victor Hugo - Jean Jaurès - Gambetta - Hôtel de ville
ligne bus BHNS (mise en service prévue en 2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr