Location local commercial - 130 m²

ENTIEREMENT RENOVE
À deux pas des Quais, IMMPROVE vous propose à la location un magnifique local de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond et entièrement rénové avec des matériaux de qualité (moulures, parquet). Ce bien bénéficie d'une vitrine sécurisée et d'une entrée indépendante sur rue. Actuellement agencé en accueil, 2 open spaces, salle de réunion, bureau individuel donnant sur cour, ainsi qu'un coin détente/cuisine. Idéal pour un showroom ou toute autre activité nécessitant visibilité et confort. Produit rare sur Boulogne, à découvrir rapidement !
 


Impôt Foncier : 15,03 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe Bureaux : 25.30 euros m²/ an HT


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès privatif sur rue
• Beau linéaire de vitrine
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• 1 grand bureaux de direction
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux ayant fait l'objet d'une rénovation avec des matériaux de qualité
• Moulures
• Belle hauteur sous plafond
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Câblage informatique et téléphonique
• Surface RDC : 130 m²

Accessibilité:

Metro Billancourt (9)
Route N118
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Cloud"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr