Location local commercial - 2600 m²

Local commercial à louer - emplacement N°1

Au centre d'une zone commerciale une cellule commerciale d'environ 2600m² à louer.

Le bien se décompose comme suivant :

-une surface de vente d'environ 1700m²

-une surface de réserve d'environ 900m²

Le bien bénéficie d'un emplacement premium et d'une très bonne visibilité commerciale.

Proximité immédiate d'enseignes nationales (Auchan, LIDL, Basic Fit, Decathlon, Mcdonald's, Action, Verbaudet, Gifi, Kiabi, Grand Frais,..)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

accès autoroutier immédiat
arrêt de bus en façade

Disponibilité : Immédiate
Climatisation reversible
ERP oui
Etat des bâtiments trés bon état
Faux plafond oui
Nbre parkings 169 places privatives
PMR oui
Sécurisation oui
Surface commerciale 1700 m²
Surface totale 2600 m²

Loyer annuel : 322000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 34327 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT